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Immobilien Global: ein neuer Zyklus steht bevor
20.02.2024

Immobilien Global: ein neuer Zyklus steht bevor

Immobilienanlagen Global Indirekt Finanzmarkt
Die Anlageklasse der globalen Immobilien stellt derzeit eine überzeugende Opportunität für Anleger dar, die nach attraktiv gepreisten Investitionsmöglichkeiten mit soliden Fundamentaldaten suchen. Die Zinserhöhungen der letzten zwei Jahre haben eine deutliche Korrektur der internationalen Immobilienpreise ausgelöst.
Verbesserung Nachhaltigkeitsziele, GRESB-Bewertung und Mieterzufriedenheit durch Mieterbefragung
15.01.2024

Verbesserung Nachhaltigkeitsziele, GRESB-Bewertung und Mieterzufriedenheit durch Mieterbefragung

Immobilienanlagen Schweiz Direkt Immobilienfonds Projektentwicklung
Wie gehen Eigentümer von Immobilien auf die Mieterbedürfnisse in punkto Komforts, Organisation und Nachhaltigkeit ideal ein? Um diese Faktoren abzudecken und den Mieter:innen ein möglichst angenehmes Wohnverhältnis zu bieten, wurde im 1. Halbjahr 2023 eine breit abgestützte Wohnungsmieterbefragung im SF Sustainable Property Fund durchgeführt.
Achievements in volatile markets - SFP Infrastructure Partners (2/3)
10.01.2024

Achievements in volatile markets - SFP Infrastructure Partners (2/3)

Infrastrukturanlagen Real Assets
Derzeit schliessen wir unsere fünfte Investition ab –­­ eine Sekundärtransaktion. Es handelt sich um eine Investition im Bereich erneuerbarer Energien in den USA. Darüber hinaus sind wir daran, unseren 13. Investor zu begrüssen, und können auf eine erfreuliche Pipeline von potenziellen Investoren blicken. Eine beachtliche Entwicklung in herausfordernden Zeiten. Willkommen zum zweiten Teil unserer Trilogie...
Infrastrukturinvestitionen und ihre Vorteile für Ihr Portfolio
07.12.2023

Infrastrukturinvestitionen und ihre Vorteile für Ihr Portfolio

Real Assets Infrastrukturanlagen
Was sind Infrastrukturinvestitionen? Warum sind sie für ein Portfolio unerlässlich und warum ist Infrastruktur eine attraktive Anlageklasse? Cledan Mandri-Perrott, Co-Head Investments und Partner von SFP Infrastructure Partners, beantwortet diese und viele weitere Fragen in einem informativen Video.
Energiewende: Erläuterungen zum IDC (Wärmeverbrauchsindex) anhand eines praktischen Falls in unserem Portfolio
22.11.2023

Energiewende: Erläuterungen zum IDC (Wärmeverbrauchsindex) anhand eines praktischen Falls in unserem Portfolio

Immobilienanlagen Schweiz Direkt Nachhaltigkeit Projektentwicklung
Im Kanton Genf wird aktuell darüber debattiert, ob in Zukunft der in der Schweiz etablierte GEAK-Standard anstelle des zurzeit gebräuchlichen Wärmeverbrauchsindex (IDC) zur Reduktion von CO2-Emissionen in Gebäuden angewandt werden soll. Welche Lösungsansätze innerhalb von IDC und GEAK möglich sind, erklärt Philippe Bach, Asset Manager Real Estate Direct, am Beispiel einer Immobilie im Portfolio.
The Visionaries - Statement der Partner von SFP Infrastructure Partners (1/3)
14.11.2023

The Visionaries - Statement der Partner von SFP Infrastructure Partners (1/3)

Infrastrukturanlagen Real Assets Projektentwicklung
Wie ist SFP Infrastructure Partners entstanden? Erfahren Sie direkt von den Partnern, wie es zu diesem Joint Venture mit der SFP Gruppe kam – es begann alles bei einem Kaffee im «La Stanza» an einem kalten Wintertag.
Bauprojekte: Sanierung im bewohnten Zustand
18.10.2023

Bauprojekte: Sanierung im bewohnten Zustand

Projektentwicklung Immobilienanlagen Schweiz Direkt Immobilienfonds
Im aktuellen Fachartikel zeigt Markus Karl anhand zweier Bauprojekte im SF Sustainable Property Fund die Herausforderungen auf, die sich bei einer Sanierung im bewohnten Zustand stellen. Zudem beschreibt er auf anschauliche Weise, welche regulatorischen Hürden es bei einem solchen Projekt zu überwinden gilt.
Ein vielversprechender Einstiegspunkt in globale Immobilien
13.09.2023

Ein vielversprechender Einstiegspunkt in globale Immobilien

Finanzmarkt
Im Laufe des vergangenen Jahres haben die internationalen Immobilienmärkte eine erhebliche Preisanpassung erfahren, was dazu führte, dass die Renditen in einigen Märkten auf ein Niveau stiegen, welches seit der globalen Finanzkrise nicht mehr erreicht wurde.
Quartierentwicklung: modern, nachhaltig und profitabel
22.08.2023

Quartierentwicklung: modern, nachhaltig und profitabel

Immobilienanlagen Schweiz Direkt
Die Ansprüche an moderne Lebensräume steigen kontinuierlich. Die Bedürfnisse der Mieter:innen, aber auch diejenigen der Investoren und der Gesellschaft haben sich geändert. Im folgenden Artikel wird erklärt, worauf bei einer nachhaltigen Quartierentwicklung geachtet werden muss und an welchen Beispielen eine erfolgreiche Umsetzung erkennbar ist.
Marktrückblick – erstes Halbjahr 2023
06.07.2023

Marktrückblick – erstes Halbjahr 2023

Finanzmarkt Börse Projektentwicklung
Im Anleiheuniversum ist die Rezession seit Sommer 2022 in den USA, dann in der Eurozone am Ende desselben Jahres und seit einigen Wochen auch in der Schweiz in den Gedanken präsent. Die Inversion der Zinskurven zwischen den 2- und 10-jährigen Zinssätzen erreicht momentan Rekordwerte von ca. 1% in den USA, 0.8% in Europa und 0.2% in der Schweiz.
Das Ende der Niedrigzinsphase: neue Herausforderungen am Kapitalmarkt
20.06.2023

Das Ende der Niedrigzinsphase: neue Herausforderungen am Kapitalmarkt

Finanzmarkt Börse Projektentwicklung
Das Corporate Finance & Capital Markets Team der Swiss Finance & Property AG hat einen weiteren Meilenstein erreicht. Im Frühjahr 2023 begleitete Swiss Finance & Property AG erstmals in der Funktion als Sole Lead Manager eine Kapitalerhöhung von Orascom Development Holding AG. Dank sorgfältiger Planung und optimalem Timing konnte die bisher einzige Aktienemission des Jahres einer kotierten Schweizer Immobiliengesellschaft trotz des anspruchsvollen Marktumfelds erfolgreich durchgeführt werden.
Citius, altius, fortius – sind Gewerbemietverträge olympisch?
12.05.2023

Citius, altius, fortius – sind Gewerbemietverträge olympisch?

Immobilienanlagen Schweiz Direkt
«Schneller, höher, stärker» oder lateinisch «citius, altius, fortius» lautet das olympische Motto. Bei Gewerbemietverträgen kann man durchaus von olympischen Qualitäten sprechen. Sie bieten umfangreichere und ambitioniertere Konditionen als Standardmietverträge für Wohnen. Insbesondere die schnelle und weitgehende Anpassung an die Teuerung sind in den aktuellen Zeiten steigender Teuerung rekordverdächtig.