Die Swiss Finance & Property Group AG beteiligt sich an dänischem Immobilien-Asset-Manager

• Die Swiss Finance & Property Group AG beteiligt sich an VIGA RE Management ApS, einem in Kopenhagen ansässigen Immobilien-Asset-Manager
• VIGA RE ApS hat in Kopenhagen ein Immobilienportfolio für EUR 80 Millionen erworben
• Die Swiss Finance & Property AG war Co-Arranger und Placement Agent in der Transaktion

Beteiligung und Details zur Transaktion

Als Co-Arranger und Placement Agent hat SFP der dänischen Investorengesellschaft VIGA RE ermöglicht, sechs zentral gelegene Immobilien an attraktiven Standorten in Kopenhagen zu erwerben. Die Swiss Finance & Property Group AG (SFPG) ist an der Managementgesellschaft VIGA RE Management ApS (VIGA RE Management) beteiligt. Mit Niels Heering, dem Verwaltungsratspräsidenten von VIGA RE Management, und Kristian Vinther, CEO von VIGA RE Management kann SFP auf zwei sehr erfahrene und gut vernetzte lokale Immobilienexperten als Partner zählen. «Wir freuen uns sehr darüber, dass wir  die erste Transaktion von VIGA RE in Dänemark erfolgreich unterstützen konnten. Mit unserer Beteiligung an VIGA RE Management haben wir ein erstes Standbein in Skandinavien geschaffen», sagt Hans-Peter Bauer, Verwaltungsratspräsident bei SFPG.

Das Portfolio hat einen Gesamtwert von EUR 80 Millionen und ist aufgeteilt in 88% Wohnen und 12% Kommerz. Über 30 Investoren haben in VIGA RE investiert. Die verschuldungsbereinigte Anfangsrendite liegt bei ungefähr 3.6% und die jährliche Ausschüttung wird auf rund 4.0% geschätzt.
 

Marktsituation

Der Immobilienmarkt in Dänemark und besonders in Kopenhagen geniesst einen ausgezeichneten Ruf: er ist transparent und stabil und gilt international als Safe Haven. «Aktuell besteht ein Nachfrageüberhang bei dänischen Immobilien, insbesondere in urbanen Gebieten. In- und ausländische Investoren aus dem institutionellen Bereich sind äusserst interessiert an gut bewerteten Immobilienanlagen, da sie bei Bonds nur sehr niedrige Renditen erwirtschaften und bei Aktien ein zu grosses Risiko in Kauf nehmen müssen. Mit dieser Transaktion schaffen wir eine nachhaltige und sichere Anlage für private und institutionelle Anleger», sagt Kristian Vinther, CEO von VIGA RE Management.
 

Ausblick

Ziel ist es, das erworbene Portfolio in den nächsten fünf Jahren kontinuierlich auf EUR 1 Milliarde zu erweitern und längerfristig einen Börsengang zu tätigen oder an einen institutionellen Investor zu verkaufen.