SFER Redevelopment L-QIF

Der SFER Redevelopment L-QIF ist ein vertraglicher Anlagefonds in der Rechtsform eines Limited Qualified Investor Fund (L-QIF) und steht qualifizierten Anlegern im Sinne des Kollektivanlagegesetzes (KAG) offen.

Der Fonds fokussiert sich auf die Aufwertung älterer Liegenschaften und die Schaffung zusätzlichen Wohnraums und erbringt mit dieser Transformationsleistung einen wichtigen Beitrag zur Deckung des steigenden Wohnraumbedarfs in der Schweiz. Objekte werden durch gezielte Revitalisierungen wieder attraktiv und nachhaltig nutzbar gemacht. Die Strategie stellt die nachhaltige Erneuerung bestehender Wohngebäude, der Umnutzung kommerzieller Objekte zu Wohnzwecken sowie der effizienten Nutzung von Grundstücken in den Vordergrund. 

Diese Anlagepolitik ermöglicht dem Fonds sanierte Objekte zu veräussern und die Erlöse an Anleger auszuschütten oder wieder in neue Projekte zu investieren. So entsteht ein Kreislauf, der die Erneuerung und Weiterentwicklung des Schweizer Wohnungsbestands fördert. 

Der L-QIF kann in bestehende Liegenschaften, Projekte und Bauland investieren und weist mit einem Leverage von maximal 50% eine höhere Flexibilität in Bezug auf die Fremdfinanzierung auf. Er verfolgt eine Value-Add-Strategie und unterscheidet sich damit von herkömmlichen Immobilienfonds durch eine höhere Risikoprämie und eine höhere Rendite. Der L-QIF unterscheidet sich am Kapitalmarkt durch seine einzigartige Evergreen-Struktur und den klaren Fokus auf Entwicklung von neuem Wohnraum und Modernisierung des Schweizer Immobilienbestands. 

Erfahren Sie mehr über die Strategie und Hintergründe des SFER Redevelopment L-QIF:

Die enge Zusammenarbeit zwischen Fondsleitung und Entwickler schafft eine einzigartige Verbindung von strategischer und technischer Expertise, die fundierte Entscheidungen ermöglicht. Dank der abgestimmten Prozesse verlaufen Projekte in kürzeren und effizienteren Zyklen, was zu einer hohen Kostensicherheit führt. Gleichzeitig sorgt eine transparente Risikoanalyse für verlässliche Einschätzungen und bildet die Basis für nachhaltigen Erfolg.