Die SFP AST Swiss Real Estate ist eine Anlagegruppe der SFP Anlagestiftung, welche direkt in Schweizer Immobilien investiert. Ziel ist es, ein in Nutzung und Region diversifiziertes Portfolio kontinuierlich aufzubauen.
Die Investitionsstrategie sieht eine Portfolioaufteilung in mindestens 40% Wohnen und mindestens 40% kommerzielle Nutzung vor. Mindestens 70% sind in Bestandesimmobilien investiert und maximal 30% in Bauprojekte und Projektentwicklungen. Die regionale Aufteilung sieht ein breit über die Schweiz diversifiziertes Portfolio vor.
Kennzahlen
1183
CHF Inventarwert pro Anteil
per 30. November 2025
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Die Anlagegruppe SFP AST Swiss Real Estate strebt langfristig die Erreichung des Klimazieles 2050 des Bundesrates (Netto-Null bis spätestens 2050) in Umsetzung des Nachhaltigkeitsansatzes Klima-Ausrichtung an. Nachhaltigkeitsaspekte werden im Anlageprozess und entlang der Immobilienlebens- und Investitionszyklen berücksichtigt.
Das Anlageziel, die Anlagepolitik sowie die Nachhaltigkeitspolitik der SFP AST Swiss Real Estate werden im Prospekt mit integrierten Anlagerichtlinien definiert. Die Vermögensverwalterin Swiss Finance & Property Funds AG hat die Nachhaltigkeitsstrategie in Umsetzung der Weisung zur Nachhaltigkeit des Stiftungsrates erarbeitet.
Die Klima-Ausrichtung des Portfolios bezieht sich auf die Verringerung des ökologischen Fussabdrucks über die Zeit, indem der Treibhausgasausstoss des Portfolios reduziert wird. Die Treibhausgasemissionen folgen der Definition des Greenhouse Gas (GHG) Protocols und umfassen Scope 1 und Scope 2. Die Klima-Ausrichtung formuliert das langfristige Ziel, das Klimaziel 2050 des Bundesrates (Netto-Null bis spätestens 2050) zu erreichen und wird durch Absenkpfade und entsprechende Zwischenziele ergänzt.
Um der Dynamik des Themas Nachhaltigkeit gerecht zu werden, wird die Nachhaltigkeitsstrategie mindestens alle fünf Jahre systematisch überarbeitet und im Bedarfsfall neu ausgerichtet.
Akquisitionsprofil
Wohn- und Gewerbeobjekte an Core-Lagen
Mindestgrösse CHF 15.0 Mio.
Zentrale bzw. sehr gut erschlossene Lagen
Wohnen und Gewerbe (Logistik, Lager, Verkauf, Produktion)
SFP AST Swiss Real Estate: Deutlich verbessertes Ergebnis der GRESB-Nachhaltigkeitsanalyse 2025
28.02.2025
Medienmitteilungen|SFP AST Swiss Real Estate
SFP Anlagestiftung: Kapitalaufnahme der Anlagegruppe SFP AST Swiss Real Estate deutlich überzeichnet – vorzeitige Beendigung der Zeichnungsfrist per Freitag, 28. Februar 2025
