SF Retail Properties Fund

Der SF Retail Properties Fund investiert in Immobilien mit Verkaufsflächen für den Detailhandel, in der ganzen Schweiz. Dazu gehören auch die betriebsnotwendigen Nebenräume und Parkingflächen.

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Neben den Verkaufsflächen für den Detailhandel können die Liegenschaften auch Gewerbe-, Büroräumlichkeiten oder Wohnungen enthalten. Bei der Investition werden die Kriterien Wertsteigerungspotenzial, die Mieterbonität sowie die Bauqualität und -substanz berücksichtigt. Der Fonds strebt langfristig die Erreichung des Klimazieles 2050 des Bundesrates in Umsetzung des Nachhaltigkeitsansatzes Klima-Ausrichtung an.

Kennzahlen

Anzahl Renditeliegenschaften im Portfolio per 30. Juni 2025

1.02

Milliarden CHF Portfoliowert der Renditeliegenschaften per 30. Juni 2025

5.37

Prozent Bruttorendite des Portfolios per 30. Juni 2025

Ausgewählte Liegenschaften

Alle ansehen

Untere Rebgasse 17, Basel Geschäftsliegenschaft
Mietfläche 10 357 m²
Marktwert CHF 77 690 000

Bahnhofstrasse 2, Niederbipp Geschäftsliegenschaft
Mietfläche 1 679 m²
Marktwert CHF 5 844 000

business: Adlikerstrasse 285/295/297, Regensdorf

Adlikerstrasse 285/295/297, Regensdorf Geschäftsliegenschaft
Mietfläche 12 582 m²
Marktwert CHF 42 710 000

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SF Retail Properties Fund Oktober 2025 (PDF)

Nachhaltigkeit

Der SF Retail Properties Fund strebt langfristig die Erreichung des Klimazieles 2050 des Bundesrates (Netto-Null bis spätestens 2050) in Umsetzung des Nachhaltigkeitsansatzes Klima-Ausrichtung an. Nachhaltigkeitsaspekte werden im Anlageprozess und entlang der Immobilienlebens- und Investitionszyklen berücksichtigt.

Das Anlageziel, die Anlagepolitik sowie die Nachhaltigkeitsstrategie des SF Retail Properties Fund werden im Prospekt mit integriertem Fondsvertrag definiert.

Nachhaltigkeitsansatz

Klima-Ausrichtung

Die Klima-Ausrichtung des Portfolios bezieht sich auf die Verringerung des ökologischen Fussabdrucks über die Zeit, indem der Treibhausgasausstoss des Portfolios über die Zeit reduziert wird. Die Treibhausgasemissionen folgen der Definition des Greenhouse Gas (GHG) Protocols und umfassen Scope 1 und Scope 2. Die Klima-Ausrichtung formuliert das langfristige Ziel, das Klimaziel 2050 des Bundesrates (Netto-Null bis spätestens 2050) zu erreichen und wird durch Absenkpfade und entsprechende Zwischenziele ergänzt.

Um der Dynamik des Themas Nachhaltigkeit gerecht zu werden, wird die Nachhaltigkeitsstrategie mindestens alle fünf Jahre systematisch überarbeitet und im Bedarfsfall neu ausgerichtet.

Eine detaillierte Darstellung und Erläuterung der Schlüsselkennzahlen – inklusive Ist-Zustand und Zwischenzielen bis 2050 – finden Sie nachfolgend.

Schlüsselkennzahlen

Bestandesliegenschaften

Neubau und Gesamterneuerung

Hier finden Sie die ausführlichen Beschreibungen der Schlüsselkennzahlen Bestandesliegenschaften und Neubau sowie Gesamterneuerung.

Akquisitionsprofil

Fokus auf Verkaufsflächen für Güter des täglichen Bedarfs

Mindestgrösse CHF 5.0 Mio.
Hauptnutzung Verkaufsflächen mit Mietern aus dem Bereich der Güter des täglichen Bedarfs
Asset und Share Deal möglich
Alleineigentum bevorzugt
Möglichst hohe Vermietungsquote mit langlaufenden Mietverträgen
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