Unterzeichnung des Kaufrechts
REI Prega AG
Beim Club Deal in Lugano Pregassona handelt es sich voraussichtlich um die Entwicklung von Mietwohnungen.
Via Boschina, Pregassona (Lugano)
Die Liegenschaft in Pregassona wurde früher als Elektronikgeschäft beziehungsweise Handelsstandort genutzt und diente als Gewerbefläche. Das Areal verfügt über erhebliches Entwicklungspotenzial, das EROP durch die Errichtung von drei neuen Gebäuden realisieren möchte.
Aktuell befindet sich das Projekt in Planung. Die rechtskräftige Baugenehmigung wird im Q3/Q4 2026 erwartet. Danach wird die Liegenschaft erworben und mit dem Bau begonnen.
>1.4
Erwarteter Eigenkapitalmultiplikator
>15
Erwartete Netto-IRR
Prozent
Juni
Q3
Entwicklung des Bauprojekts
Baugesuch (spätestens neun Monate nach Unterzeichnung des Kaufrechtvertrags)
Q2
Erarbeitung des Ausführungsprojekts
Q3 - Q4
Einstiegspunkt für Investoren
Erhalt der Baubewilligung, Erfüllung der Auflagen und Rechtskraft
Q2
Entmietung, Ausschreibung und Baubeginn
Q3
Fertigstellung des Bauprojekts, Übergabe der Wohnungen und Gebäude
