SF Retail Properties Fund Achat de deux immeubles et location de 1'000m2 à Bioggio et Zizers

SF Retail Properties Fund a pu acquérir deux immeubles à Zollikofen et à Marly avec effet rétroactif au 1^er décembre 2020. Les immeubles ont une valeur marchande de CHF 16,1 millions et disposent de surfaces de vente et de restauration. À Bioggio et à Zizers, d’autres locataires ont été trouvés. Au 1^er décembre 2020, une surface de plus de 400m² à Bioggio a été remise au locataire. À Zizers à la même date, une surface de 600m² a été remise.

Acquisitions
À ce jour, le portefeuille se compose de 90 biens immobiliers répartis dans 20 cantons. Grâce à l’acquisition de Zollikofen et à l’arrondissement à Marly, la valeur du portefeuille peut être augmentée de CHF 16,1 millions. L’objet à Zollikofen est entièrement loué et présente un WAULT de 9,4 ans. Les locataires de cet objet sont Migros, Denner et une surface de restauration, qui élargissent idéalement le portefeuille. Le transfert de propriété a eu lieu au 1^er décembre 2020.

Également au 1^er décembre 2020, un arrondissement a pu être acté à Marly. Le rachat englobe les surfaces de vente et de restauration au rez-de-chaussée plus des places de stationnement dans le garage. Avec cette acquisition, SF Retail Properties Fund dispose de toutes les surfaces de vente du site. Les sites sont loués à une pharmacie, à un opticien et à l’exploitant d’un café. Le WAULT est de 4,7 ans.

Location
À Zizers, une surface de 600m² a été remise au 1^er décembre 2020 à un prestataire de fitness. Le bail a été conclu pour dix ans et dispose d’une option de prolongation de cinq ans. La locataire a déjà une grande expérience de l’exploitation et de la gestion de studios de fitness et offre à la population une nouvelle prestation de service précieuse. À Bioggio, on a trouvé pour le 1^er décembre 2020 un locataire pour une surface de location de 400m². Le locataire utilise la surface pour des prestations de logistique et de service et examine actuellement la location de surfaces commerciales supplémentaires.