SF Commercial Properties Fund

Le SF Commercial Properties Fund investit principalement dans un portefeuille immobilier diversifié de propriétés commerciales dans toute la Suisse, avec un focus sur la logistique, les entrepôts, le commerce, l'industrie et la manufacture.

Outre d'excellentes liaisons de transport, le potentiel de plus-value et la solvabilité des locataires sont des critères d'investissement essentiels. À long terme, le fonds vise l'objectif climatique 2050 du Conseil fédéral dans la mise en œuvre de l’orientation « climat », une approche de développement durable.

Chiffres clés

14
Nombre d’immeubles de placement dans le portefeuille au 30 juin 2025
261.3
CHF million valeur du portefeuille des immeubles de placement au 30 juin 2025
6.34
Pourcent rendement brut du portefeuille des immeubles de placement au 30 juin 2025

Immeubles sélectionnés

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business: Amsleracherweg 8, Buchs
Amsleracherweg 8, Buchs Immeuble commercial
Surface locative 17 622 m2
Valeur vénale CHF 28 770 000
business: Industriering 17, Lyss
Industriering 17, Lyss Immeuble commercial
Surface locative 13 742 m2
Valeur vénale CHF 19 680 000

Durabilité

À long terme, le SF Commercial Properties Fund vise l’objectif climatique 2050 du Conseil fédéral (zéro émission nette d’ici à 2050 au plus tard) dans la mise en œuvre de l’orientation «climat», une approche de développement durable.

À cette fin, il tient compte des considérations de durabilité dans ses opérations de placement, mais aussi tout au long du cycle de vie des biens immobiliers et des investissements.

Approche d'investissement durable

Le souci du climat du portefeuille signifie que son empreinte écologique est atténuée au fil du temps grâce à une réduction progressive de ses rejets de gaz à effet de serre. Les émissions de gaz à effet de serre sont classées selon la définition du Protocole des gaz à effet de serre (GES) et incluent les Scope 1 et 2. Le souci du climat formule l’ambition à long terme d’atteindre l’objectif climatique 2050 du Conseil fédéral (zéro émission nette d’ici à 2050 au plus tard) et elle s’accompagne de trajectoires de réduction des émissions et d’objectifs intermédiaires correspondants.

Afin de refléter l’évolution constante des enjeux de durabilité, la stratégie de développement durable est systématiquement réexaminée tous les cinq ans et, remaniée au besoin.

Vous pouvez consulter ci-après une présentation détaillée des chiffres-clés, expliqués en détail, qui reprend également les données relatives à la situation actuelle et aux jalons fixés jusqu’à 2050.

Profil d'acquisition

Biens immobiliers à usage commercial le long des grands axes de circulation

  • Valeur minimale de CHF 10.0 millions

  • Types d'utilisation logistique, stockage, production, commerce

  • Asset et Share Deal ainsi que Sale-and-Lease-Back possibles

  • Situation le long des principaux axes de circulation A1, A2 et A3

  • Taux d'occupation le plus élevé possible avec des contrats de location à long terme

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News-Room

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Portrait Hans-Peter Wasser
Hans-Peter Wasser

Portfolio Manager Real Estate Direct
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Portrait Patrick Sege
Dr Patrick Sege

Head Client Relationship Management & Marketing

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