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Les critères ESG prennent une importance croissante sur le marché immobilier, notamment dans le domaine des immeubles de rendement. La demande de solutions immobilières durables à la fois attrayantes sur le plan écologique et économique est grandissante. Les projets immobiliers favorisant l’efficacité énergétique, tout en préservant les ressources et en proposant des lieux de vie sains, sont de plus en plus prisés.

Dans ce dernier épisode de notre trilogie, nous expliquons pourquoi nous nous focalisons sur le marché secondaire de l'infrastructure, un segment dynamique, et pourquoi il constitue un pilier de notre stratégie.

La classe d'actifs de l'immobilier mondial représente actuellement une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche d'opportunités d'investissement à des prix attractifs et aux fondamentaux solides. Les hausses de taux d'intérêt des deux dernières années ont provoqué une correction significative des prix de l'immobilier international.

Comment les propriétaires immobiliers satisfont-ils idéalement aux besoins des locataires en termes de confort, d’organisation et de durabilité ? Afin d’étudier ces facteurs et d’offrir aux locataires un cadre de vie aussi agréable que possible, une vaste enquête auprès de locataires de logements a été menée au premier semestre 2023 dans le cadre du SF Sustainable Property Fund.

Nous sommes en train de conclure notre cinquième investissement – un investissement secondaire. Il s'agit d'un investissement dans le secteur des énergies renouvelables aux États-Unis. De plus, nous sommes sur le point d'accueillir notre treizième investisseur et nous disposons d'un solide pipeline d'investisseurs potentiels. Quel sentiment de réussite en ces temps difficiles ! Voici la deuxième partie de notre trilogie...

Qu'est-ce qu'un investissement dans l’infrastructure ? Pourquoi sont-ils essentiels à un portefeuille et pourquoi l'infrastructure est-elle une classe d'actifs attrayante ? Comment les investisseurs et l'économie peuvent-ils bénéficier des investissements dans les infrastructures ? Cledan Mandri-Perrott, Co-Head Investments and Partner of SFP Infrastructure Partners, répond à ces questions et à bien d'autres dans une vidéo.

Dans le canton de Genève, la question de savoir si le standard CECB établi en Suisse doit être utilisé à l'avenir à la place de l'indice de dépense de chaleur (IDC) actuellement en vigueur pour réduire les émissions de CO2 dans les bâtiments fait actuellement l'objet d'un débat. Philippe Bach, Asset Manager Real Estate Direct, explique quelles solutions sont possibles dans le cadre de l'IDC et du CECB en prenant l'exemple d'un bien immobilier du portefeuille.

Comment est née SFP Infrastructure Partners ? Apprenez directement auprès des partenaires comment cette joint-venture avec le groupe SFP a vu le jour - tout a commencé autour d'un café à « La Stanza » par une froide journée d'hiver.

Dans le dernier article spécialisé, Markus Karl, Head Construction Manager Real Estate Direct chez Swiss Finance & Property Funds SA, montre à l'aide de deux projets de construction dans le SF Sustainable Property Fund les défis qui se posent lors d'une rénovation en état d'occupation. Il décrit en outre de manière claire les obstacles réglementaires à surmonter dans le cadre d'un tel projet.

Au cours de l’année écoulée, les marchés immobiliers internationaux ont connu d’importantes revalorisations, ce qui a conduit les rendements sur certains marchés à atteindre des niveaux sans précédent depuis la crise financière mondiale. Les fondamentaux de l’immobilier sont malgré tout restés solides sur la plupart des marchés, excepté dans le secteur des bureaux aux États-Unis.

La demande d’habitats modernes ne cesse de s’accroître. Les besoins des locataires, tout comme ceux des investisseurs et de la société ont évolué. Dans le présent article, nous expliquons les aspects qu’il convient de prendre en compte dans le cadre du développement de quartiers durables et fournissons quelques exemples de mise en œuvre réussie.

Dans l'univers obligataire, la récession est présente dans les esprits depuis l'été 2022 aux Etats-Unis, dans la zone euro à la fin de la même année et depuis quelques semaines en Suisse. L'inversion des courbes de taux entre le 2 et le 10 ans a atteint actuellement des niveaux records d'environ 1% aux Etats-Unis, 0.8% en Europe et 0.2% en Suisse.