SFP Fondation de placement : Assemblée ordinaire des investisseurs du 26 mai 2023

• Approbation de toutes les propositions du Conseil de fondation
• Comptes annuels approuvés
• Réélection des membres actuels du Conseil de fondation
• Forte performance en 2022 pour SFP AST Global Core Property
• Le groupe de placement SFP AST Swiss Real Estate poursuit sa forte croissance et procède à sa première distribution pour l’exercice 2022

Approbation de toutes les propositions

L’assemblée des investisseurs a approuvé à une large majorité toutes les propositions du Conseil de fondation. Les comptes annuels 2022 ont été approuvés. Le rapport de gestion peut être consulté sur www.sfp-ast.ch. Le Conseil de fondation, avec Messieurs Alexander Vögele, Torsten de Santos et Adrian Schenker, a été réélu à une large majorité, et la décharge leur a été donnée. L’avocat Pablo Bünger était présent à l’assemblée des investisseurs en tant que représentant indépendant des droits de vote.

La prochaine assemblée ordinaire des investisseurs devrait se tenir le 7 mai 2024.

Rétrospective

Grâce à une large diversification et au travail des équipes compétentes et expérimentées des gestionnaires de fortune mandatés, les groupes de placement de SFP Fondation de placement étaient bien préparés aux défis posés par le marché.

La valeur du portefeuille SFP AST Swiss Real Estate de CHF 536.0 millions à la fin de l’année se rapporte à 33 biens immobiliers, et les revenus locatifs théoriques, qui sont passés à CHF 18.8 millions (+35.9%), ont pu être augmentés durant l’année sous revue. Le rendement de placement pour l’exercice 2022 est de 3.73%, et le TER GAV a pu être réduit à 0.57%. Depuis son lancement jusqu’au 31 décembre 2022, le groupe de placement SFP AST Swiss Real Estate a réalisé un rendement de placement annuel net de 4.27%.

Malgré les perturbations qui ont pesé sur les marchés financiers et baisse des prix de l'immobilier, notre approche globale core a terminé l’année sur une note positive. Le SFP AST Global Core Property Hedged CHF (classe C) a réalisé en 2022 un rendement total net de 2.4%. Les actifs sous gestion des groupes de placement SFP AST Global Core Property totalisent un montant de CHF 214.7 millions. En 2022, le groupe de placement SFP AST Global Core Property a obtenu une valorisation GRESB de 86 points, contre une moyenne globale de 74 points.

Perspectives

Nous poursuivrons notre stratégie de croissance en 2023 et nous nous attendons à ce que les évaluations immobilières se stabilisent et à ce qu'un nouveau niveau de prix se forme, à condition que l'environnement des taux d'intérêt se calme. Nous restons convaincus qu'une stratégie core offre la meilleure protection possible dans le contexte actuel. Grâce à l'accent mis par SFP AST Global Core Property sur les flux de trésorerie, les groupes d'investissement sont bien positionnés en 2023, et l'équipe continue à rechercher de nouvelles opportunités pour optimiser leurs portefeuilles.

SFP Fondation de placement évalue régulièrement les opportunités d’acquisition en vue de la croissance qualitative de ses groupes de placement. Le groupe de placement SFP AST Swiss Real Estate entend poursuivre une croissance qualitative et sélective tout en maintenant l’allocation cible de 60% de logements et 40% d’usage commercial.