SFP Fondation de placement ouvre un nouveau groupe de placement immobilier pour COPRÉ : l'une des plus grandes transactions de ces dernières années

La Fondation de placement SFP lance un nouveau groupe de placement immobilier à investisseur unique gérant un montant d’environ CHF 1 milliard. Par cette démarche, l’une des grandes fondations communes de prévoyance suisses confie la gestion de son patrimoine immobilier à Swiss Finance & Property Group (groupe SFP). « Ce partenariat constitue une étape majeure pour les deux parties et figure parmi les transactions immobilières les plus importantes dans le secteur des caisses de pension suisses de ces dernières années », affirme Alexander Vögele, président du Conseil de fondation de la Fondation de placement SFP.

Le portefeuille compte environ 70 biens immobiliers répartis dans 16 cantons suisses, principalement des immeubles résidentiels complétés par quelques objets commerciaux.

Ce transfert témoigne de la croissance et de la performance de la Fondation de placement SFP, créée en 2017. Le groupe SFP gère par ailleurs un patrimoine total de plus de CHF 12 milliards et fait partie des principaux gestionnaires d’actifs immobiliers indépendants en Suisse.

« Grâce à notre expertise immobilière et à notre longue expérience, nous sommes en mesure d’accompagner COPRÉ de manière optimale dans la réalisation de ses objectifs d’investissement. Ce mandat marque une étape décisive dans le développement de notre fondation de placement », déclare Adrian Murer, CEO de Swiss Finance & Property Group SA. « La collaboration avec COPRÉ est une marque de confiance et confirme notre stratégie d’offrir des solutions sur mesure aux investisseurs institutionnels », ajoute Nicolas Di Maggio, CEO de Swiss Finance & Property SA.

COPRÉ voit également de grands avantages dans ce partenariat. « Avec SFP, nous avons trouvé un partenaire fort et fiable, qui partage notre stratégie d’investissement à long terme. Cette collaboration nous garantit une gestion professionnelle et durable de notre patrimoine immobilier. Elle nous permet d’assurer à long terme des rendements stables pour nos assurés tout en mettant en œuvre nos valeurs de transparence, d’indépendance et de fiabilité », explique Pascal Kuchen, Directeur général de COPRÉ.

Dans le domaine immobilier, COPRÉ suit une approche d’investissement à long terme reposant sur un portefeuille largement diversifié dans toute la Suisse. L’accent est mis sur une base de revenus stables, une stratégie de levier prudente et une diversification soigneuse par région et type d’usage. Des mesures telles que l’amélioration continue de l’efficacité énergétique et la réduction des émissions de CO₂ contribuent à assurer et à développer la base de valeur à long terme.

Avec la Fondation de placement SFP, COPRÉ peut poursuivre ses objectifs de manière ciblée. Le groupe SFP dispose de l’expertise, des structures et du savoir-faire nécessaires pour sécuriser et développer durablement le patrimoine immobilier – que ce soit par l’exploitation systématique du potentiel d’efficacité énergétique, la gestion des investissements selon des directives claires ou des structures de gouvernance solides via le comité de placement. Grâce à son expérience dans les investissements Core et Core+, le groupe SFP jette les bases de la mise en œuvre opérationnelle de la stratégie immobilière de COPRÉ, tout en renforçant son positionnement d’investisseur institutionnel à long terme.