Die vollvermietete Liegenschaft in Ehrendingen mit 18 Wohnungen liegt in der Nähe von Baden, wurde im Jahr 1987 erbaut und ist seit dem Jahr 2015 im Besitz des SF Sustainable Property Fund.
Um die Energieeffizienz zu steigern, wird aktuell eine energetische Sanierung durchgeführt. Seit August 2023 wurden sämtliche Fenster ersetzt, die Kellerdecke gedämmt und eine Photovoltaik-Anlage installiert. Durch diese energetische Sanierung wird eine GEAK-Bewertung der Klasse C erreicht. Mit einem künftigen Heizungsersatz auf eine Wärmepumpe oder dem Anschluss an einen Fernwärmeverbund, kann die Energieeffizienz künftig zusätzlich deutlich gesteigert werden.
Weiter wird das Erscheinungsbild der Liegenschaft durch den Ersatz der Balkongeländer und dem neuen Anstrich der Fassade aufgewertet. Insgesamt betragen die Investitionskosten knapp CHF 1 Million, wobei die Arbeiten in bewohntem Zustand stattfinden und bis Ende 2023 andauern.
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SF Sustainable Property Fund