Die SFP Anlagestiftung führt für die Anlagegruppe SFP AST Swiss Real Estate im Zeitraum vom 30. Oktober 2023 bis 10. November 2023 eine Kapitalaufnahme für die strategiekonforme Weiterentwicklung des Portfolios durch.
- Ausbau des Portfolios mit angebunden Liegenschaften über ein Volumen von ca. CHF 85 Millionen
- Prüfung weiterer Akquisitionsopportunitäten mit Integration im laufenden Geschäftsjahr
- Zeichnungsfrist: 30. Oktober 2023 bis 10. November 2023
- Liberierung: 22. November 2023
Im Vorfeld dieser Kapitalaufnahme wurde das Bestandsportfolio per 31. August 2023 neu bewertet und im per Ende August publizierten NAV entsprechend reflektiert. Die Investoren erhalten die Möglichkeit, in eine aktuell bewertete Anlagegruppe zu investieren. Das Portfolio beläuft sich per Stichtag 31. August 2023 auf einen Marktwert von CHF 655.3 Millionen, verteilt auf 36 Liegenschaften.
Mit den Neugeldern wird ein Grossteil der angebundenen Pipeline erschlossen, bestehend aus vier Liegenschaften. Eine Gewerbeliegenschaft in Basel am Marktplatz ist dabei bereits beurkundet und im Portfolio integriert. Eine beurkundete Wohnliegenschaft in Dielsdorf befindet sich in der Fertigstellung und wird spätestens per Januar 2024 in der Anlagegruppe integriert. Die Übernahme der ebenfalls bereits beurkundeten Wohnliegenschaft in Troinex folgt dann mit Fertigstellung im zweiten Halbjahr 2024. Die Entwicklung in St. Gallen ist in exklusiver Prüfung mit geplantem Baustart im Frühjahr 2024.
Der Markt bietet aussergewöhnlich spannende Akquisitionsmöglichkeiten. Die Anlagegruppe prüft derzeit mehrere Objekte in unterschiedlichen Regionen mit einem Marktwert von über CHF 120 Millionen, welche noch im 4. Quartal 2023 in das Portfolio integriert werden können. In Abhängigkeit des Zeichnungsvolumens sollen noch im laufenden Geschäftsjahr weitere Liegenschaften akquiriert werden.
Bestehende und neue Investoren, die gemäss Schweizer Gesetzgebung sowie der Satzung der SFP Anlagestiftung in steuerbefreite Anlagestiftungen investieren dürfen, können an der Kapitalaufnahme teilnehmen.
Angaben zur Kapitalaufnahme
| Ansatz | «best effort» |
| Zeichnungsvolumen | Minimal 100 Ansprüche mit Vollzuteilung |
| Ausgabepreis | Massgebender NAV per Liberierungsdatum zzgl. 1.00% Verwässerungsschutz (zu Gunsten der Anlagegruppe) und 0.25% Vertriebskommission |
| Liberierungsdatum (Valuta) | 22. November 2023 |
| Valorennummer / ISIN | 43 753 274 / CH0437532747 |
| Zuteilungsprozess | Sämtliche Zeichnungen erhalten eine Vollzuteilung bis zu einem Maximalvolumen von 100 Mio. |
| Zeichnungsfrist | Start: 30. Oktober 2023 |
Weitere Details zur Kapitalaufnahme werden gerne im persönlichen Gespräch ausgeführt. Für eine Terminvereinbarung stehen Ihnen Mauro Golinelli, Head Client Relationship Management & Marketing a.i., oder Matthias Flückiger, Portfolio Manager, zur Verfügung.
Der Zeichnungsschein und die Beitrittserklärung stehen hier zum Download bereit.
Weitere Informationen
Weitere Details zum Anlageuniversum, zu den Anlagerichtlinien und den Rahmenbedingungen können dem Prospekt unter SFP AST Swiss Real Estate entnommen werden.
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Portfolio Manager Real Estate Direct
SFP AST Swiss Real Estate
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