SF Sustainable Property Fund – Investition der Kapitalerhöhung erfolgreich umgesetzt
Die im März 2025 durchgeführte Kapitalerhöhung, deren Liberierung am 21. März 2025 erfolgte, konnte in der Zwischenzeit vollständig investiert werden. Mit den zugeflossenen Mitteln wurden insgesamt acht Liegenschaften mit einem Marktwert von CHF 151.3 Millionen erworben. Die daraus resultierenden Soll-Nettomieterträge belaufen sich auf rund CHF 5.8 Millionen. Die Ankaufsbruttorendite entspricht 3.83%. Die Zukäufe konnten CHF 4.7 Millionen beziehungsweise 3.2% unter Marktwert erworben werden.
Zum Zeitpunkt des Erwerbs wiesen die Liegenschaften einen Vermietungsstand von über 98% auf. Dadurch wird die Ertragskraft des gesamten Portfolios gesteigert werden.
Die neu akquirierten Objekte verteilen sich geografisch wie folgt:
- vier Liegenschaften (57% des Investitionsvolumens) in der Ostschweiz
- drei Liegenschaften (35%) in der Nordwestschweiz
- eine Liegenschaft (8%) im Raum Bern
Mit diesen Zukäufen wird das Portfolio nicht nur vergrössert, sondern auch diversifiziert. Es entsteht eine breit abgestützte und langfristig stabile Ertragsbasis mit ausgewogener regionaler Verteilung. Die Standort- und Objektqualität der neu erworbenen Immobilien liegt gemäss Wüest Partner bei 3.6 von 5 Punkten und entspricht damit dem aktuellen Bestandsniveau.
Kontakt
Portfolio Manager Real Estate Direct
SF Sustainable Property Fund
Head Client Relationship Management & Marketing