Signature du contrat d’achat
REI Aar SA
Le Club Deal à Aarau consiste en le développement d’un projet résidentiel situé à distance de marche de la gare.
Aarau, Laurenzenvorstadt
Le terrain comprend actuellement deux bâtiments : une villa classée au patrimoine ainsi qu’un immeuble à usage commercial. Ce dernier sera démoli et un nouveau bâtiment résidentiel sera construit à sa place.
Le projet est actuellement en phase de planification. L’autorisation de construire définitive est attendue au T3/T4 2026. Le bien sera ensuite acquis et les travaux de construction pourront débuter.
Key Facts
>1.4
Multiplicateur des fonds propres attendu
3-4
Term
Années
>15
TRI net attendu
Pour cent
Juin
T3
Développement du projet de construction
T1
Dépôt de la demande de permis de construire (au plus tard neuf mois après la signature du contrat d’achat)
T2
Élaboration du projet d’exécution
T3 - T4
Délivrance du permis de construire, respect des conditions et entrée en force
T2
Résiliation des baux, mise en appel d’offres et démarrage des travaux
T3
Achèvement du projet de construction, remise des longements et du bâtiment