Unterzeichnung des Kaufvertrags
REI Aar AG
Beim Club Deal in Aarau handelt es sich um die Entwicklung einer Wohnliegenschaft in Gehdistanz zum Bahnhof.
Aarau, Laurenzenvorstadt
Das Grundstück beinhaltet aktuell zwei Gebäude eine denkmalgeschützte Villa sowie eine Gewerbeliegenschaft. Die Gewerbeliegenschaft soll abgerissen werden. Neu soll ein Gebäude für wohnen entstehen.
Aktuell befindet sich das Projekt in Planung. Die rechtskräftige Baugenehmigung wird im Q3/Q4 2026 erwartet. Danach wird die Liegenschaft erworben und mit dem Bau begonnen.
Key Facts
>1.4
Erwarteter Eigenkapitalmultiplikator
3-4
Laufzeit
Jahre
>15
Erwartete Netto-IRR
Prozent
Juni
Q3
Entwicklung des Bauprojekts
Q1
Baugesuch (spätestens neun Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrags)
Q2
Erarbeitung des Ausführungsprojekts
Q3 - Q4
Erteilung der Baubewilligung, Erfüllung der Auflagen und Rechtskraft
Q2
Kündigung der Mietverhältnisse, Ausschreibung und Baubeginn
Q3
Fertigstellung des Bauprojekts, Übergabe der Wohnungen und Gebäude