Unterzeichnung des Kaufvertrags
REI Aar AG
Beim Club Deal in Aarau handelt es sich um die Entwicklung einer Wohnliegenschaft in Gehdistanz zum Bahnhof.
Aarau, Laurenzenvorstadt
Das Grundstück beinhaltet aktuell zwei Gebäude eine denkmalgeschützte Villa sowie eine Gewerbeliegenschaft. Die Gewerbeliegenschaft soll abgerissen werden. Neu soll ein Gebäude für wohnen entstehen.
Aktuell befindet sich das Projekt in Planung. Der Bauantrag wurde eingereicht. Die rechtskräftige Baugenehmigung wird im Winter 2026/2027 erwartet. Danach wird die Liegenschaft erworben und mit dem Bau begonnen.
Key Facts
1.6
Erwarteter Eigenkapitalmultiplikator
3-4
Laufzeit
Jahre
>20
Erwartete Netto-IRR
Prozent
Juni
Q3
Entwicklung des Bauprojekts
Q2
Einreichung des Baugesuchs
Q4
Erhalt der Baugenehmigung
Q2
Entmietung
Q3
Ausschreibung und Baubeginn
Q3
Fertigstellung des Bauprojekts, Übergabe der Wohnungen und Gebäude