In der aktuellen Ausgabe von Real Estate Move AG spricht Bruno Kurz, CEO der Swiss Finance & Property Funds AG und der SF Urban Properties AG, über die zentralen Treiber und Herausforderungen des Schweizer Immobilienmarkts.
Die Nachfrage nach Wohnraum steigt weiterhin, insbesondere in wirtschaftlich starken Regionen. Gleichzeitig wird das Angebot durch raumplanerische Vorgaben sowie den gesellschaftlichen Widerstand gegen eine stärkere Verdichtung gebremst.
Trotz dieser Spannungsfelder bleibt das Vertrauen der Investoren in Schweizer Immobilien ungebrochen: Im vergangenen Jahr flossen über CHF 9 Mrd. in institutionelle Anlagevehikel – deutlich mehr als beim bisherigen Höchststand im Jahr 2021. Ein grosser Teil dieses Kapitals wurde seither aktiv investiert, was den Wettbewerb um qualitativ hochwertige Renditeliegenschaften zusätzlich verschärft hat.
Für Investoren, die direkt in Immobilien investieren möchten, gilt jedoch: Immobilien bleiben nur dann langfristig wert- und ertragsstabil, wenn das entsprechende Know-how vorhanden ist. Aus ökonomischer Sicht lässt sich dieses erst ab einem Portfolio von rund CHF 250 Mio. effizient aufbauen und finanzieren.
Mehr dazu im angehängten Artikel aus dem Real Estate Report
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Swiss Finance & Property Funds AG und
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