SF Commercial Properties Fund, qui possède des biens immobiliers à usage commercial dans toute la Suisse, se concentre sur la logistique, les entrepôts, le commerce, l’industrie et la production dans des endroits bien desservis par les transports. Le portefeuille du SF Commercial Properties Fund offre une grande stabilité grâce à la bonne qualité des biens immobiliers ainsi qu’à la solvabilité des locataires et à un WAULT de près de six ans.
L’année en cours a été marquée par de nombreux succès locatifs. L’engagement direct des gestionnaires d’actifs et de portefeuilles a permis de conclure d’importants contrats pour des surfaces totalisant 13 500 m2 et d’augmenter encore les revenus locatifs.
Weinfelden, Weststrasse 15
La bonne desserte du bien immobilier dans la zone industrielle de Weinfelden, non loin d’entreprises de logistique renommées, a été un critère essentiel pour une entreprise de transport qui a loué environ 900 m2 à long terme. L’entreprise, fondée il y a plus de 20 ans, est spécialisée dans les déménagements et utilise l’espace à des fins de stockage et de distribution.
Lamone, Via Industria 16
La télévision suisse SRG SSR RSI est locataire depuis bientôt dix ans et a prolongé le bail pour environ 1 900 m2 jusqu’à fin 2027, auxquels elle a dans le même temps ajouté 463 m2 supplémentaires.
Dietikon, Lerzenstrasse 10
Les activités de marketing nouvellement lancées pour l’immeuble commercial Plaza ont permis de conclure avec succès de nouveaux baux pour plus de 1 100 m2 cette année et de prolonger un contrat pour 330 m2. Ce bien immobilier attrayant a en outre été utilisé pour des tournages de la télévision suisse pour la prochaine saison de la série « Neumatt » et bénéficie d’autres demandes concrètes de location.
Buchs AG, Amsleracherweg 8
L’entreprise familiale Jordan propose sous la marque JOKA une gamme complète de revêtements de sol textiles et élastiques, de parquets et de sols stratifiés de haute qualité. L’entreprise a prolongé le bail de 7 000 m2 pour dix ans, auxquels elle a ajouté 660 m2 supplémentaires.
Deux nouvelles locations ont été conclues avant même l’achèvement des travaux d’assainissement. Une entreprise internationale spécialisée dans les solutions d’automatisation intégrées pour les entrepôts et les centres de distribution en tant qu’entrepreneur général, loue une surface de 270 m2. Un fournisseur complet de matériel médical et biochimique a également conclu un bail pour 270 m2.
Möhlin, Industriestrasse 5
Le locataire historique Swiss Fashion Time, une entreprise du commerce international de bijoux et de montres, a prolongé son bail pour 1 300 m2 jusqu’en 2028. Le locataire utilise les locaux comme espace de stockage et de logistique et comme bureaux.
Bata Fit, un prestataire établi dans le domaine du fitness et de la santé, sera le nouveau locataire de ce bien immobilier à partir de décembre 2022. L’entreprise innovante loue 700 m2 à long terme et proposera à l’avenir des entraînements personnels ainsi que des coachings fitness et lifestyle dans une ambiance soignée.
Allschwil, Gewerbestrasse 25
Agrano SA, qui loue ce bien immobilier depuis 2014, a prolongé de cinq ans le bail pour environ 3 000 m2 d’entrepôts et de surfaces commerciales. L’entreprise opère depuis 75 ans avec un grand succès dans le domaine de la boulangerie et soutient les clients avec des concepts sur mesure. Nous nous réjouissons de poursuivre notre partenariat de location.
Une galerie bien connue a emménagé début juin 2022 au 25 de la Gewerbestrasse à Allschwil et a loué 240 m2 d’entrepôts pour y stocker des objets d’art. Cette entreprise internationale réputée a été fondée en 1979 et compte parmi sa clientèle des artistes de renommée mondiale.
Castione, Via San Gottardo 18a
Un bail pour 1 450 m² d’entrepôt et de surface commerciale a pu être conclu pour une durée de douze ans pour le bien immobilier situé Via San Gottardo 18a à Castione. La locataire, une entreprise fondée en 1987, est spécialisée dans les techniques de raccordement et de connexion, dans la fabrication de fils, torons et câbles confectionnés ainsi que dans le montage d’appareils de commande et d’armoires électriques simples ou plus complexes. Nous sommes heureux qu’une autre entreprise bien implantée ait décidé de louer l’un de nos biens immobiliers à très long terme.
