Où la vie s'épanouit : comment le SF Sustainable Property Fund favorise le développement durable d'Arnegg à Ronchetto

Arnegg – La vie sur la nouvelle place du village

Une nouvelle vie villageoise a vu le jour à Arnegg : le complexe moderne de la Stationsstrasse est presque entièrement loué. Le concept séduit en combinant habitat, commerces et rencontres.

La vie est revenue à Arnegg. Le complexe immobilier de la Stationsstrasse, qui a été occupé par étapes au printemps, est presque entièrement loué : 67 des 69 appartements sont déjà occupés, les dernières unités devraient être attribuées d'ici février. La forte demande confirme le bien-fondé de ce concept bien pensé, qui combine de manière idéale habitat, travail et shopping modernes.

Avec l'ouverture du magasin Migros au sous-sol du nouveau bâtiment au début de l'année, la nouvelle place du village est devenue un lieu de rencontre animé au cœur d'Arnegg. Ici, style, confort et communauté s'allient pour offrir une expérience de vie particulière. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans le paysage du village et séduit par ses lignes épurées, ses matériaux de haute qualité, ses plans généreux et ses pièces lumineuses.

Outre les appartements, le complexe offre également des espaces commerciaux attrayants au rez-de-chaussée, pour lesquels des discussions préliminaires sont déjà en cours avec des locataires intéressés.

Avec la nouvelle place du village, Arnegg s'est doté d'un lieu qui séduit non seulement sur le plan architectural, mais qui crée également une valeur économique durable . Un exemple qui montre comment un développement immobilier bien pensé peut allier qualité de vie et rendement.

Le groupe SFP poursuit avec succès la rénovation du quartier Ronchetto

Dans le quartier Ronchetto, les premiers appartements et espaces commerciaux rénovés sont déjà prêts à être emménagés et la location se déroule avec succès. Grâce à un échelonnement intelligent, à une forte fidélisation des locataires et à une planification durable, le quartier reste vivant pendant la durée des travaux.

Les travaux avancent rapidement dans le quartier Ronchetto : le programme de construction a été optimisé afin de permettre une location plus rapide des appartements rénovés. Une première étape importante a récemment été franchie : le 20 octobre 2025, les espaces communs ainsi que 13 appartements et un espace commercial situés Via Ronchetto 20a ont été réceptionnés. La réception des 11 appartements restants situés Via Torricelli 25 est prévue pour le 17 novembre 2025. Cette remise échelonnée signifie que les zones fraîchement rénovées peuvent être occupées plus rapidement.

Situation locative

La location se déroule avec beaucoup de succès. Presque toutes les unités déjà proposées dans le bloc B sont louées. Seuls trois appartements sont encore disponibles à l'heure actuelle, de nouvelles visites avec des personnes intéressées sont déjà prévues et la demande est forte.

Sur les 166 appartements que compte le quartier, 54 ont déjà fait l'objet d'un contrat de location et 11 autres ont été réservés. Les commentaires des locataires et des personnes intéressées sont unanimement positifs. Il est particulièrement remarquable que plusieurs locataires actuels déménagent pendant la durée des travaux dans des logements provisoires organisés par Swiss Finance & Property Group dans le quartier et retournent dans leurs appartements fraîchement rénovés une fois les travaux terminés. Cet engagement témoigne non seulement du fort attachement des locataires au quartier du Ronchetto, mais aussi de la manière dont groupe SFP contribue activement à la satisfaction élevée des locataires grâce à une planification prévoyante, un accompagnement personnalisé et des solutions flexibles.

Programme de construction actualisé

La rénovation du quartier se fait par blocs dans six bâtiments. Pour vous orienter dans l'espace : les blocs sont répartis sur la zone située entre la Via Ronchetto et la Via Torricelli. Un plan clair avec les blocs A à F marqués aide les personnes intéressées à comprendre l'emplacement des maisons. Selon le programme de construction actualisé, chaque bloc a une date d'achèvement prévue et une date cible ambitieuse afin d'accélérer encore la progression des travaux.

Grâce à cette approche par étapes, les blocs achevés peuvent être immédiatement occupés, tandis que les travaux se poursuivent parallèlement dans les sections suivantes. Cela se traduit par une réduction des périodes d'inoccupation liées à la rénovation, une augmentation plus rapide des revenus locatifs et une revitalisation continue du quartier. Pour les locataires, la rénovation par étapes apporte également plus de confort et de prévisibilité, car beaucoup d'entre eux peuvent déménager dans des appartements voisins pendant la durée des travaux et réintégrer ensuite leur appartement modernisé. Les propriétaires, les locataires et le quartier dans son ensemble en bénéficient ainsi.

Si tout se déroule comme prévu, la rénovation complète du quartier sera achevée d'ici fin 2028.

Vous trouverez plus d'informations et des visualisations du projet sur www.ronchetto.ch.