Construire avec clairvoyance, gérer avec intelligence (artificielle) : comment AST SRE façonne l'avenir

Collecte de capitaux de SFP AST Swiss Real Estate

La SFP Fondation de placement procède à une collecte de capitaux avec un volume cible d'environ CHF 200 millions pour le groupe de placement SFP AST Swiss Real Estate au quatrième trimestre 2025.

Les nouveaux capitaux serviront à poursuivre l'extension du portefeuille immobilier de haute qualité et à développer le portefeuille existant. À ce jour, des biens immobiliers d'une valeur d'environ CHF 120 millions ont déjà été certifiés et intégrés dans le groupe de placement. D'autres biens font actuellement l'objet d'un examen approfondi.
La collecte de capitaux permettra de développer le pipeline d'acquisitions et de développements existant afin de poursuivre l'expansion du portefeuille conformément à la stratégie d'investissement.

Vous trouverez de plus amples informations dans le communiqué de presse.

Chauffer durablement et économiser de l'énergie grâce à l'IA

En collaboration avec ECCO2 Solutions AG, le groupe SFP utilise l'intelligence artificielle pour utiliser plus efficacement l'énergie de chauffage. Le projet pilote montre comment l'innovation numérique et la durabilité peuvent aller de pair pour générer des économies d'énergie tangibles.

Grâce à l'intelligence artificielle, le groupe SFP a pu, dans le cadre d'un projet pilote commun avec ECCO2 Solutions AG, économiser environ 15% d'énergie de chauffage dans 14 biens immobiliers totalisant 293 appartements de la SFP AST Swiss Real Estate dès la première période de chauffage.

ECCO2 Building Intelligence analyse en permanence les données des bâtiments telles que la température intérieure et extérieure, le comportement de chauffage et les prévisions météorologiques. Grâce à l'intelligence artificielle, le système optimise automatiquement le contrôle du chauffage en temps réel. Ainsi, seule la quantité d'énergie réellement nécessaire est utilisée, sans perte de confort pour les occupants.

L'énergie économisée dans le projet pilote correspond à plus de 250 MWh et 59 tonnes de CO₂ qui n'ont plus été émises. Ce résultat confirme l'efficacité de l'optimisation assistée par l'IA comme levier rapide et efficace de réduction des émissions.

Après le succès du projet pilote, le groupe SFP étend maintenant cette solution d'IA à d'autres biens immobiliers en Suisse. Il apporte ainsi une nouvelle contribution à des logements durables et à un avenir énergétiquement efficace. Les locataires en profitent également directement : ils bénéficient de frais de chauffage réduits et d'un confort accru grâce à des températures ambiantes parfaitement adaptées.

Le groupe SFP souligne ainsi son engagement en faveur d'une gestion immobilière innovante et durable. En même temps, le projet montre comment les technologies durables peuvent créer de la valeur ajoutée pour les investisseurs comme pour les locataires.

Densification durable dans le Kreis 4 de Zurich

En combinant une reconstruction de remplacement et une rénovation complète dans le Kreis 4 de Zurich, la SFP Fondation de placement mise sur une densification durable et des méthodes de construction modernes. Le projet allie des normes d'efficacité énergétique à une revalorisation urbaine, créant ainsi des espaces de vie contemporains et indispensables au cœur de Zurich.

Avec une nouvelle construction de remplacement combinée à une rénovation complète, la SFP Fondation de placement mise sur une densification durable et un développement urbain contemporain dans le Kreis 4 de Zurich. Sur le terrain d'angle Badenerstrasse 153/Körnerstrasse 10, un immeuble moderne de logements et de bureaux est en cours de construction, tandis que le bâtiment adjacent de la Badenerstrasse 155, y compris le bâtiment de la cour, est entièrement rénové et surélevé.

Les anciens bâtiments, vieux de plus de 100 ans, présentent d'importants défauts énergétiques et de construction : façades non isolées, vieux systèmes de chauffage et absence d'ascenseurs. La nouvelle construction et la rénovation permettront de réduire considérablement la consommation d'énergie et les biens immobiliers seront certifiés or selon le standard de construction durable Suisse (SNBS).

Le projet du cabinet d'architectes SAM s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain existant et prolonge l'îlot caractéristique. Grâce à une densification des surfaces, l'utilisation résidentielle passe de 1 500 à plus de 2 600 m² et le nombre d'appartements de 20 à 33. En outre, des espaces commerciaux flexibles sont créés au rez-de-chaussée, ce qui permet d'animer le quartier.

Ainsi, la SFP Fondation de placement ne crée pas seulement des logements modernes et efficaces sur le plan énergétique, mais contribue également au développement durable de la ville – un exemple réussi de la manière dont la responsabilité écologique et la raison économique vont de pair.