Erfolgreiche Transaktionen für die SFP AST Swiss Real Estate

Für die aktuell noch bis am 21. März 2023 laufende Kapitalaufnahme der SFP AST Swiss Real Estate konnte die Pipeline weiter erschlossen werden. Die zufliessenden Neugelder sind somit unmittelbar investiert und die Fremdfinanzierungsquote soll weiterhin auf einem tiefen Niveau verbleiben.

Seit Dezember wurden insgesamt fünf Liegenschaften mit einem Marktwert von CHF 127.2 Millionen erfolgreich in die Anlagegruppe integriert. Mit Integration der gemischt genutzten Liegenschaft in Chur wurde eine neue Region erschlossen und mit der Akquisition in Allschwil das Wohnportfolio mit einer nachhaltigen und Minergie-zertifizierten Liegenschaft gestärkt. Zum Jahresbeginn erfolgte die Integration zweier kommerzieller Liegenschaften in Ostermundigen und Basel. Beide Liegenschaften verfügen über sehr gute Objekt- und Standortqualitäten und bestechen mit einer hohen Mieterqualität und langen Mietvertragslaufzeiten. Mit Antritt per 1. März 2023 konnte eine weitere Liegenschaft in Pratteln aus der Pipeline erfolgreich integriert werden, welche den Wohnanteil im Portfolio an die Zielallokation von 60% Wohnen und 40% Kommerz führt.

Durch die Erschliessung und Integration der Pipeline für die laufende Kapitalaufnahme wurde das Portfolio qualitativ verbessert und die Performance der Anlagegruppe weiter gesteigert. Der Fokus im weiteren Wachstum bleibt auf einer hohen Objekt- und Standortqualität.

Nachfolgend die Information zu den bereits getätigten Akquisitionen:

Total der Akquisitionen

35% Wohnen
65% Kommerz

Marktwert in CHF: 127’190’000
Bruttorendite zu Marktwert: 3.95%