Beiträge zum Thema Projektentwicklung

MACH vollständig vermietet – Übergang in das Portfolio der SFP AST Swiss Real Estate
05.11.2026

MACH vollständig vermietet – Übergang in das Portfolio der SFP AST Swiss Real Estate

Immobilienanlagen Schweiz Direkt Projektentwicklung
Das Gewerbehaus MACH im Zürcher KOCH-Quartier beginnt die nächste Phase: Sämtliche Gewerbeflächen sind vermietet und per 1. November 2026 geht die Liegenschaft in das Portfolio der SFP Anlagestiftung Swiss Real Estate (SFP AST SRE) über.
Immobilienmarkt-Analyse vom 8. November: Auswirkungen der Ankündigungen von UBS auf Schweizer Immobilienfonds
11.11.2024

Immobilienmarkt-Analyse vom 8. November: Auswirkungen der Ankündigungen von UBS auf Schweizer Immobilienfonds

Immobilienanlagen Schweiz Indirekt Projektentwicklung Finanzmarkt
Der 8. November 2024 war geprägt von starker Volatilität auf dem indirekten Schweizer Immobilienmarkt, ausgelöst durch die strategische Ankündigung von UBS am Vortag. Nach der Übernahme der Credit Suisse Funds AG im April 2024 präsentierte UBS Fund Management (Switzerland) AG, nun Verwalterin von 14 Schweizer Immobilienfonds, ihren Plan zur Fusion einiger Fonds im Zeitraum zwischen 2025 und 2027.
Das Corporate Finance & Capital Markets Team begleitet Anlagegefässe bei deren Konzeption und Lancierung
23.07.2024

Das Corporate Finance & Capital Markets Team begleitet Anlagegefässe bei deren Konzeption und Lancierung

Immobilienanlagen Schweiz Indirekt Projektentwicklung
Die Lancierung von neuen Anlagegefässen ist im aktuellen Umfeld schwierig. Gute Ideen mit einem attraktiven Business Case und einer interessanten Risiko-/Renditestruktur haben aber nach wie vor gute Chancen.
Kopenhagen in Flammen
10.06.2024

Kopenhagen in Flammen

Immobilienanlagen Global Direkt Projektentwicklung Nachhaltigkeit Finanzmarkt
Vor einigen Wochen haben die Flammen ihren Tanz auf dem Gebälk der historischen Kopenhagener Börse beendet. Das ikonische 400 Jahre alte Gebäude, das Symbol der Kopenhagener Finanzgeschichte, rückt aktuell aber auch einen sehr interessanten Immobilienmarkt ins Rampenlicht.
Mietwohnungsmarkt: Klarheit über Nebenkosten
21.05.2024

Mietwohnungsmarkt: Klarheit über Nebenkosten

Immobilienanlagen Schweiz Direkt Projektentwicklung
Seit dem markanten Richtungswechsel im Juni 2022 der Schweizerischen Nationalbank (SNB) ist der Mietwohnungsmarkt enormen Auswirkungen ausgesetzt. So hob die SNB zum ersten Mal seit 15 Jahren den Leitzins an, um der gestiegenen Inflation und dem allgemeinen Preisdruck entgegenzuwirken. Mieter sind folglich seit 2023 Mietzinserhöhungen ausgesetzt, die aufgrund der Referenzzinsanpassungen von den Eigentümern durchgesetzt werden.
Klimawandel im Transaktionsmarkt
16.04.2024

Klimawandel im Transaktionsmarkt

Immobilienanlagen Schweiz Direkt Projektentwicklung Nachhaltigkeit
Im Immobilienmarkt, insbesondere im Bereich der Anlageimmobilien, bekommen ESG-Kriterien eine immer höhere Bedeutung. Es besteht eine zunehmende Nachfrage nach nachhaltigen Immobilienlösungen, die ökologisch und ökonomisch gleichermassen attraktiv sind. Immobilienprojekte, die die Energieeffizienz fördern, Ressourcen schonen und gesunde Lebensräume bieten, werden zunehmend bevorzugt.
Verbesserung Nachhaltigkeitsziele, GRESB-Bewertung und Mieterzufriedenheit durch Mieterbefragung
15.01.2024

Verbesserung Nachhaltigkeitsziele, GRESB-Bewertung und Mieterzufriedenheit durch Mieterbefragung

Immobilienanlagen Schweiz Direkt Immobilienfonds Projektentwicklung
Wie gehen Eigentümer von Immobilien auf die Mieterbedürfnisse in punkto Komforts, Organisation und Nachhaltigkeit ideal ein? Um diese Faktoren abzudecken und den Mieter:innen ein möglichst angenehmes Wohnverhältnis zu bieten, wurde im 1. Halbjahr 2023 eine breit abgestützte Wohnungsmieterbefragung im SF Sustainable Property Fund durchgeführt.
Energiewende: Erläuterungen zum IDC (Wärmeverbrauchsindex) anhand eines praktischen Falls in unserem Portfolio
22.11.2023

Energiewende: Erläuterungen zum IDC (Wärmeverbrauchsindex) anhand eines praktischen Falls in unserem Portfolio

Immobilienanlagen Schweiz Direkt Nachhaltigkeit Projektentwicklung
Im Kanton Genf wird aktuell darüber debattiert, ob in Zukunft der in der Schweiz etablierte GEAK-Standard anstelle des zurzeit gebräuchlichen Wärmeverbrauchsindex (IDC) zur Reduktion von CO2-Emissionen in Gebäuden angewandt werden soll. Welche Lösungsansätze innerhalb von IDC und GEAK möglich sind, erklärt Philippe Bach, Asset Manager Real Estate Direct, am Beispiel einer Immobilie im Portfolio.
The Visionaries - Statement der Partner von SFP Infrastructure Partners (1/3)
14.11.2023

The Visionaries - Statement der Partner von SFP Infrastructure Partners (1/3)

Infrastrukturanlagen Real Assets Projektentwicklung
Wie ist SFP Infrastructure Partners entstanden? Erfahren Sie direkt von den Partnern, wie es zu diesem Joint Venture mit der SFP Gruppe kam – es begann alles bei einem Kaffee im «La Stanza» an einem kalten Wintertag.
Bauprojekte: Sanierung im bewohnten Zustand
18.10.2023

Bauprojekte: Sanierung im bewohnten Zustand

Projektentwicklung Immobilienanlagen Schweiz Direkt Immobilienfonds
Im aktuellen Fachartikel zeigt Markus Karl anhand zweier Bauprojekte im SF Sustainable Property Fund die Herausforderungen auf, die sich bei einer Sanierung im bewohnten Zustand stellen. Zudem beschreibt er auf anschauliche Weise, welche regulatorischen Hürden es bei einem solchen Projekt zu überwinden gilt.
Marktrückblick – erstes Halbjahr 2023
06.07.2023

Marktrückblick – erstes Halbjahr 2023

Finanzmarkt Börse Projektentwicklung
Im Anleiheuniversum ist die Rezession seit Sommer 2022 in den USA, dann in der Eurozone am Ende desselben Jahres und seit einigen Wochen auch in der Schweiz in den Gedanken präsent. Die Inversion der Zinskurven zwischen den 2- und 10-jährigen Zinssätzen erreicht momentan Rekordwerte von ca. 1% in den USA, 0.8% in Europa und 0.2% in der Schweiz.
Das Ende der Niedrigzinsphase: neue Herausforderungen am Kapitalmarkt
20.06.2023

Das Ende der Niedrigzinsphase: neue Herausforderungen am Kapitalmarkt

Finanzmarkt Börse Projektentwicklung
Das Corporate Finance & Capital Markets Team der Swiss Finance & Property AG hat einen weiteren Meilenstein erreicht. Im Frühjahr 2023 begleitete Swiss Finance & Property AG erstmals in der Funktion als Sole Lead Manager eine Kapitalerhöhung von Orascom Development Holding AG. Dank sorgfältiger Planung und optimalem Timing konnte die bisher einzige Aktienemission des Jahres einer kotierten Schweizer Immobiliengesellschaft trotz des anspruchsvollen Marktumfelds erfolgreich durchgeführt werden.
Nachhaltigkeit als integraler Bestandteil der Projektentwicklung
24.04.2023

Nachhaltigkeit als integraler Bestandteil der Projektentwicklung

Nachhaltigkeit Projektentwicklung
Spätestens seit dem Brundtland-Report ist klar, dass wir für eine nachhaltige Zukunft die Gegenwart verändern müssen. Auch wenn der Brundtland Report von 1987 das «Sustainable Development» als Ganzes beschreibt, lassen sich doch Parallelen zur Entwicklung im Immobiliensektor ziehen.
Erfolgreiche Transaktionen für die SFP AST Swiss Real Estate
08.03.2023

Erfolgreiche Transaktionen für die SFP AST Swiss Real Estate

Immobilienanlagen Schweiz Direkt Projektentwicklung
Für die aktuell noch bis am 21. März 2023 laufende Kapitalaufnahme der SFP AST Swiss Real Estate konnte die Pipeline weiter erschlossen werden.
Erfolgreiche Anlagegruppe SFP AST Swiss Real Estate mit weiterhin rekordtiefen Leerständen
21.12.2022

Erfolgreiche Anlagegruppe SFP AST Swiss Real Estate mit weiterhin rekordtiefen Leerständen

Projektentwicklung Immobilienanlagen Schweiz Direkt
Die Anlagegruppe SFP AST Swiss Real Estate ist in Core- und Core-Plus-Immobilien in der ganzen Schweiz investiert.
Steigerung der fixen Mietvertragsdauer im SF Retail Properties Fund
20.12.2022

Steigerung der fixen Mietvertragsdauer im SF Retail Properties Fund

Projektentwicklung Immobilienanlagen Schweiz Direkt
Der SF Retail Properties Fund investiert in Immobilien mit Verkaufsflächen für den Detailhandel in der ganzen Schweiz und nützt das Potenzial, den Wert des Portfolios durch ein umsichtiges und nachhaltiges Portfoliomanagement kontinuierlich zu steigern.
SF Sustainable Property Fund: Jahresrückblick 2022
16.12.2022

SF Sustainable Property Fund: Jahresrückblick 2022

Projektentwicklung Immobilienanlagen Schweiz Direkt
Der SF Sustainable Property Fund kann das Portfolio in einem anspruchsvollen Umfeld weiter verbessern und schliesst somit an die positive Entwicklung der Vorjahre an.
SFUP: Starke operative Leistungen in der zweiten Jahreshälfte 2022
08.12.2022

SFUP: Starke operative Leistungen in der zweiten Jahreshälfte 2022

Projektentwicklung Immobilienanlagen Schweiz Direkt
Die SF Urban Properties AG hält an ihrer im Sommer erstellten Prognose eines starken Jahresergebnisses fest. Vermietungserfolge und wichtige Fortschritte bei den Entwicklungsprojekten sind die Treiber dafür.
Vermietungserfolge des SF Commercial Properties Fund
16.11.2022

Vermietungserfolge des SF Commercial Properties Fund

Projektentwicklung Immobilienanlagen Schweiz Direkt
Der SF Commercial Properties Fund mit kommerziellen Liegenschaften in der ganzen Schweiz fokussiert auf Logistik, Lager, Gewerbe, Industrie und Produktion an verkehrstechnisch hervorragenden Lagen.
Kultur und Gastronomie auf dem Walzwerk
27.10.2022

Kultur und Gastronomie auf dem Walzwerk

Projektentwicklung Immobilienanlagen Schweiz Direkt
Seit das Walzwerk-Areal 2017 in den Besitz des Immobilienunternehmens SF Urban Properties AG (nachfolgend SFUP) übergegangen ist, verfolgt SFUP mit der Weiterentwicklung des ursprünglichen Industriequartiers die Vision, das Areal räumlich zu erweitern. Gleichzeitig sollen neue Mieter aus verschiedenen Bereichen die verankerten Gewerbebetriebe sinnvoll ergänzen. Dieser Artikel vermittelt einen kurzen Überblick über die vergangenen, gegenwärtigen und zukünftig geplanten Entwicklungen auf dem Areal und zeigt zudem, welche Aktivitäten den Bekanntheitsgrad des Walzwerks über die Grenzen von Münchenstein und Arlesheim hinaus erhöhen.
Auswertungen und Einschätzungen zum Zürcher Büroflächenmarkt
21.02.2022

Auswertungen und Einschätzungen zum Zürcher Büroflächenmarkt

Finanzmarkt Immobilienanlagen Schweiz Direkt Immobilienanlagen Schweiz Indirekt Projektentwicklung
Der vorliegende Fachartikel beschäftigt sich mit Kennzahlen rund um den Zürcher Büroflächenmarkt. Zu diesem Zweck wurden Daten von «Statistik Stadt Zürich» analysiert und ausgewertet.
Biodiversität – Synergien nutzen und Mehrwerte schaffen
24.11.2021

Biodiversität – Synergien nutzen und Mehrwerte schaffen

Immobilienanlagen Schweiz Direkt Projektentwicklung
Bereits seit einiger Zeit ist in der Immobilienbranche der Ruf nach Nachhaltigkeit gross. Dies wird deutlich, weil immer mehr Unternehmen ihre CO2-Absenkpfade für die kommenden Jahrzehnte publizieren.
Direkte Immobilien – Aktive Mieter­betreuung
20.10.2020

Direkte Immobilien – Aktive Mieter­betreuung

Immobilienanlagen Schweiz Direkt Immobilienanlagen Global Direkt Immobilienaktien Projektentwicklung
Der Alltag im Asset Management könnte nicht abwechslungsreicher sein: Man ist mit den unterschiedlichsten Aufgaben im Bereich der Organisation und Steuerung eines Immobilienportfolios betraut und trägt auf operativer Ebene grosse Verantwortung. Eine wichtige aber oft unterschätzte Aufgabe des Asset Managers stellt die Mieterbetreuung dar, deren Inhalt und Relevanz nachfolgend erläutert werden.
Mehrwert durch professionelles Asset Management
31.01.2020

Mehrwert durch professionelles Asset Management

Immobilienanlagen Schweiz Direkt Projektentwicklung
Durch das langhandhaltende Tiefzinsumfeld und dem dadurch entstan­denen Anlagedruck investieren Family Offices sowie Institutionelle Anleger immer mehr Gelder in direkte Immobilienanlagen, um dadurch eine positive Rendite zu erwirtschaften.
Optimierungschance Aufstockung
06.11.2019

Optimierungschance Aufstockung

Projektentwicklung
Die Aktivierung zusätzlicher Ertragsflächen durch eine Aufstockung kann ein gutes Mittel sein, um den Wert eines Gebäudes zu optimieren.
Die Kunst über die Grenze hinaus zu denken
18.10.2018

Die Kunst über die Grenze hinaus zu denken

Nachhaltigkeit Projektentwicklung Immobilienanlagen Schweiz Direkt
Die Swiss Finance & Property Investment AG (SFPI) legt mit diesem Grundsatz den Grundstein für die Entwicklung nachhaltiger Quartiere.