MACH vollständig vermietet – Übergang in das Portfolio der SFP AST Swiss Real Estate

Noch im Juli war das MACH nahezu vollvermietet. Inzwischen sind auch die verbleibenden Gewerbeflächen vergeben. Besonders erfreulich: Ein bestehender Mieter aus dem zweiten Obergeschoss hat die letzten Flächen im Dachgeschoss zusätzlich angemietet. Die Erweiterung des Mietverhältnisses unterstreicht die Nachfrage nach den flexibel nutzbaren Gewerbeflächen.

Vom Bauprojekt zum lebendigen Gewerbehaus

Parallel zur Fertigstellung schreiten die individuellen Mieterausbauten voran und es wird immer deutlicher sichtbar, wofür das MACH konzipiert wurde: als flexibles Gewerbehaus für unterschiedlichste Unternehmen, die den Innenausbau ganz nach ihren Nutzungsbedürfnissen anpassen können. Erste Unternehmen haben ihre Flächen bereits bezogen und den Betrieb aufgenommen. Während an einem Ort Produktionsanlagen und Maschinen ihren Platz finden, entstehen andernorts quartierbezogene Dienstleistungsangebote und weitere Gewerbeflächen. Die Mieterinnen und Mieter gestalten ihre Flächen individuell und entsprechend unterschiedlich präsentieren sich die Ausbauten in Nutzung, Materialisierung und Gestaltung.

Zu den Mietern gehört auch die Zürcher Bäckerei Walter Buchmann, die im MACH künftig einen Teil ihrer Produktion ansiedelt.

«Unser Herz schlägt in der Stadt Zürich. Mit dem neuen Produktionsstandort im MACH rücken wir näher an unsere zwölf Filialen und können unser Handwerk an einem besonderen Ort sichtbar machen. Gleichzeitig ermöglicht uns das MACH dank moderner Gebäudetechnik eine deutlich nachhaltigere und energieeffizientere Produktion. Mit modernsten Kühlanlagen, der Nutzung der eigenen PV-Anlage und dem Minergie-Gebäude wird unsere Produktion sehr viel ökologischer», sagt Daniel Wehrli, Inhaber und Geschäftsführer von Walter Buchmann.

Wie unterschiedlich die Mieterschaft den Innenausbau gestaltet hat zeigt die folgende Bildergalerie. 

Langfristige Perspektive für die SFP AST SRE

Per 1. November 2026 ging das MACH in das Portfolio der SFP Anlagestiftung Swiss Real Estate (SFP AST SRE) über. Für die SFP AST SRE ist die Investition ein Bekenntnis zum produzierenden Gewerbe in der Stadt Zürich mit einem vielfältigen Nutzungsmix und langfristigen Mietverhältnissen.

Mit der Übernahme ist das MACH zum grössten Einzelobjekt im Portfolio der Anlagegruppe geworden. Die Vollvermietung und ein WAULT von rund 11 Jahren schaffen eine langfristige Ertragsbasis und stärken die Ertragskraft des Portfolios.

Für die Mieterschaft bedeutet dieser Übergang Kontinuität. SFP ist bereits seit längerer Zeit eng in das Projekt eingebunden und arbeitet gemeinsam mit der Projektentwicklerin SENN an der Übergabe und dem künftigen Betrieb.

Nach mehreren Jahren Entwicklung wird damit aus dem Bauprojekt zunehmend das, wofür MACH gedacht ist: ein vielfältiger Gewerbestandort, an dem Produktion, Handwerk und weitere Unternehmen unter einem Dach zusammenkommen.

Im folgenden Video erhalten Sie einen Einblick in das MACH-Gebäude, bevor die individuellen Mieterausbauten begannen.