Beiträge zum Thema Immobilienanlagen Schweiz Indirekt

Neue Analyse: Wohnschutzinitiative trifft vor allem Pensionskassen – und damit die Altersvorsorge
19.02.2026

Neue Analyse: Wohnschutzinitiative trifft vor allem Pensionskassen – und damit die Altersvorsorge

Immobilienanlagen Schweiz Indirekt
Im Juni stimmt das Zürcher Stimmvolk über die Wohnschutzinitiative ab. Eine erstmalige Analyse der Swiss Finance & Property AG zeigt: Die gut gemeinte Vorlage könnte weniger Immobiliengesellschaften treffen als vielmehr Immobilienstiftungen – und damit indirekt die Altersvorsorge der Bevölkerung. Warum die zweite Säule besonders exponiert ist und welche finanziellen Folgen drohen könnten, zeigt die detaillierte Auswertung.
Wirtschafts- und Marktüberblick und Schweizer Wirtschaftstrends
15.05.2025

Wirtschafts- und Marktüberblick und Schweizer Wirtschaftstrends

Immobilienanlagen Schweiz Indirekt Geldmarkt
Der von den USA initiierte Handelskonflikt sowie unvorhersehbare Zollankündigungen erzeugen erhebliche Unsicherheit. Diese wird durch Gegenmassnahmen der betroffenen Länder zusätzlich verschärft.
Schweizer Immobilientitel behaupten sich trotz globaler Volatilität in einem aktiven Kapitalmarktumfeld
15.05.2025

Schweizer Immobilientitel behaupten sich trotz globaler Volatilität in einem aktiven Kapitalmarktumfeld

Finanzmarkt Geldmarkt Immobilienanlagen Schweiz Direkt Immobilienanlagen Schweiz Indirekt
Im Vergleich zu den globalen oder amerikanischen Aktienmärkten (MSCI World Index -1.4%, S&P 500 -5.1% per Ende April) konnten die Schweizer Immobilientitel ihren „Safe Haven“ Status bestätigen.
Indirekte Immobilienanlagen
13.02.2025

Indirekte Immobilienanlagen

Immobilienanlagen Schweiz Indirekt
Indirekte Immobilienanlagen in der Schweiz erlebten im Jahr 2024 eine starke Dynamik mit Rekord-Fundraisings und Marktindizes, die aufgrund der Zinssenkungen der SNB und des Vertrauens der Investoren neue Höchststände erreichten. Mit Blick auf 2025 wird erwartet, dass Kapitalerhöhungen, eine Branchenkonsolidierung und die Nachfrage nach erstklassigen Wohn- und Logistikimmobilien die Marktdynamik bestimmen werden.
Immobilienmarkt-Analyse vom 8. November: Auswirkungen der Ankündigungen von UBS auf Schweizer Immobilienfonds
11.11.2024

Immobilienmarkt-Analyse vom 8. November: Auswirkungen der Ankündigungen von UBS auf Schweizer Immobilienfonds

Immobilienanlagen Schweiz Indirekt Projektentwicklung Finanzmarkt
Der 8. November 2024 war geprägt von starker Volatilität auf dem indirekten Schweizer Immobilienmarkt, ausgelöst durch die strategische Ankündigung von UBS am Vortag. Nach der Übernahme der Credit Suisse Funds AG im April 2024 präsentierte UBS Fund Management (Switzerland) AG, nun Verwalterin von 14 Schweizer Immobilienfonds, ihren Plan zur Fusion einiger Fonds im Zeitraum zwischen 2025 und 2027.
Das Corporate Finance & Capital Markets Team begleitet Anlagegefässe bei deren Konzeption und Lancierung
23.07.2024

Das Corporate Finance & Capital Markets Team begleitet Anlagegefässe bei deren Konzeption und Lancierung

Immobilienanlagen Schweiz Indirekt Projektentwicklung
Die Lancierung von neuen Anlagegefässen ist im aktuellen Umfeld schwierig. Gute Ideen mit einem attraktiven Business Case und einer interessanten Risiko-/Renditestruktur haben aber nach wie vor gute Chancen.
Steigende Finanzierungskosten als neue Herausforderung für die Immobilienfonds
22.02.2023

Steigende Finanzierungskosten als neue Herausforderung für die Immobilienfonds

Immobilienanlagen Schweiz Direkt Immobilienanlagen Schweiz Indirekt Finanzmarkt Börse
Nach Jahren immer weiter sinkender Zinsen und der Möglichkeit, fallweise Fremdkapital zu Negativzinsen aufzunehmen, präsentieren sich den Immobilienfonds mit steigenden Fremdkapitalkosten neue Herausforderungen – und für die Investoren neue Risiken.
Bedeutung der Total Expense Ratio (TER) bei der Anlageentscheidung
13.12.2022

Bedeutung der Total Expense Ratio (TER) bei der Anlageentscheidung

Immobilienanlagen Schweiz Direkt Immobilienanlagen Schweiz Indirekt Immobilienfonds Finanzmarkt Börse
Die Relevanz der TER-Kostenquote in Anlagenentscheiden und ihre Vergleichbarkeit unter Peers hat sich dank Bestrebungen zur einheitlichen Definition und Harmonisierungen der selbstregulierenden Branchenverbände stark erhöht. Effizienzgewinne, welche sich in der Form von tieferen Betriebskostenquoten manifestieren, lassen sich mehrheitlich durch die Degression von Fixkosten wie Buchführung, Marketing, Stiftungsratshonoraren sowie Bankspesen erklären.
Swiss Finance & Property AG begleitet den ersten Schweizer Börsengang des Jahres 2022 in einem äusserst anspruchsvollen Marktumfeld
23.06.2022

Swiss Finance & Property AG begleitet den ersten Schweizer Börsengang des Jahres 2022 in einem äusserst anspruchsvollen Marktumfeld

Immobilienanlagen Schweiz Indirekt Finanzmarkt Börse
Swiss Finance & Property AG («SFP»), die seit rund einem Jahr ein bewilligtes Wertpapierhaus ist, hat durch ihr Corporate Finance & Banking Team die EPIC Suisse AG («EPIC») bei ihrem Börsengang unterstützt. Trotz schwierigen Marktbedingungen und dank einer minutiösen Vorbereitung ist der grösste Immobilien-IPO an der Schweizer Börse in den letzten acht Jahren geglückt.
Auswertungen und Einschätzungen zum Zürcher Büroflächenmarkt
21.02.2022

Auswertungen und Einschätzungen zum Zürcher Büroflächenmarkt

Finanzmarkt Immobilienanlagen Schweiz Direkt Immobilienanlagen Schweiz Indirekt Projektentwicklung
Der vorliegende Fachartikel beschäftigt sich mit Kennzahlen rund um den Zürcher Büroflächenmarkt. Zu diesem Zweck wurden Daten von «Statistik Stadt Zürich» analysiert und ausgewertet.
Indirekte Immobilienanlagen Schweiz - Q3 2020
20.10.2020

Indirekte Immobilienanlagen Schweiz - Q3 2020

Immobilienanlagen Schweiz Indirekt Finanzmarkt Immobilienfonds
Bei den direkten Immobilien hat die dynamische Erholung des Trans­aktionsmarktes in den letzten Monaten überrascht. Dies wurde auch durch die längere Periode niedriger Zinssätze begünstigt. Weniger überra­schend ist, dass die Kompression der Anfangsrenditen im Wohnsektor am stärksten ausgeprägt war, gefolgt vom Bürosektor (Prime), während der Einzelhandelssektor im Jahresvergleich eher stagnierte.
Indirekte Immobilienanlagen Schweiz - Q2 2020
20.05.2020

Indirekte Immobilienanlagen Schweiz - Q2 2020

Immobilienanlagen Schweiz Indirekt Finanzmarkt Immobilienfonds
Was für ein Quartal! In den ersten sechs Wochen war noch die Kontinuität von 2019 spürbar, aber ab Mitte Februar ist eine plötzliche Wende eingetreten. Die Finanzmärkte kennen nicht nur eine Richtung.
Indirekte Immobilienanlagen Schweiz - Q1 2020
31.01.2020

Indirekte Immobilienanlagen Schweiz - Q1 2020

Immobilienanlagen Schweiz Indirekt Finanzmarkt Immobilienfonds
Das Jahr 2019 hat mit einem Rekordhoch für Immobilienwertpapiere
geendet.
Indirekte Immobilienanlagen Schweiz - Q4 2019
06.11.2019

Indirekte Immobilienanlagen Schweiz - Q4 2019

Immobilienanlagen Schweiz Indirekt Finanzmarkt Immobilienfonds
Im dritten Quartal hat der Markt für Immobilienaktien nochmals deutlich zugelegt.
Real Estate Investment und Asset Management Studie
01.11.2019

Real Estate Investment und Asset Management Studie

Immobilienanlagen Schweiz Direkt Immobilienanlagen Schweiz Indirekt
Die 5. Auflage der Studie zu direkten und indirekten Immobilienanlagen ist erschienen.
Indirekte Immobilienanlagen Schweiz - Q2 2019
25.07.2019

Indirekte Immobilienanlagen Schweiz - Q2 2019

Immobilienanlagen Schweiz Indirekt Zinsen Finanzmarkt Immobilienaktien
Im 1. Halbjahr 2019 hat der Markt für indirekte Immobilienanlagen eine der besten Performances in seiner Geschichte erzielt.
Indirekte Immobilienanlagen Schweiz – Q1 2019
30.04.2019

Indirekte Immobilienanlagen Schweiz – Q1 2019

Immobilienanlagen Schweiz Indirekt Zinsen Konjunktur Finanzmarkt Immobilienaktien
Der Markt für kotierte Schweizer Immobilienanlagen hat im ersten Quartal 2019 auf breiter Basis stark performed.
Indirekte Immobilienanlagen Schweiz - Q4 2018
11.02.2019

Indirekte Immobilienanlagen Schweiz - Q4 2018

Immobilienanlagen Schweiz Indirekt Geldmarkt Immobilienfonds Zinsen Finanzmarkt
Mit einer negativer Performance von −1% für kotierte Immobilienfonds und −2.1% für kotierte Immobilienaktien weisen beide Segmente im letzten Quartal 2018 erneut eine negative Wertentwicklung aus.
Indirekte Immobilienanlagen Schweiz - Q3 2018
27.11.2018

Indirekte Immobilienanlagen Schweiz - Q3 2018

Börse Finanzmarkt Immobilienaktien Immobilienfonds Immobilienanlagen Schweiz Indirekt Zinsen
Mit −1.8% haben die Schweizer kotierten Immobilienfonds und mit −2.6% die kotierten Immobilienaktien im drittel Quartal negativ performed.
Indirekte Immobilienanlagen Schweiz - Q2 2018
27.11.2018

Indirekte Immobilienanlagen Schweiz - Q2 2018

Immobilienanlagen Schweiz Indirekt Geldmarkt Immobilienfonds Zinsen
Mit −0.76% weist der Markt für kotierte Immobilienfonds auch im zweiten Quartal eine negative Performance aus nach −1.86% zum ersten Quartal (1. Halbjahr 2018 −2.61%).